Приобрести квартиру в новостройке или как не нарваться на долгострой!

Приобретение недвижимости на востребованном первичном рынке – дело неимоверно ответственное, так как по сути, вы покупаете пока виртуальные квадраты, которых пока еще нет. Проинвестированная, на стадии строительства квартира, может быть не такая как вы ее планировали. Именно поэтому стоит правильно выбирать застройщика, иначе потенциальная квартира, может оказаться многолетним долгостроем. Например, вы решили купить 4 комнатную квартиру в Киеве в новострое, первоначально, проверьте компанию застройщика, какие банки его кредитуют, узнайте мнение людей о застройщике, более подробные действия покупателю, будут описаны ниже.

Репутация – превыше всего

Мировые эксперты, в один заверяют, что первостепенно необходимо проверить компанию, которая предлагает квартиры в новостройке. Самые качественные источники подобной информации это: форумы, на которых люди делятся информацией с какими проблемами они столкнулись, знакомые, которые приобретали недвижимость и прочие источники.

Необходимо всегда обращать внимание на ценовую политику интересующего застройщика. Если цена квартиры, в подходящем вам районе, существе ноже, чем в аналогичных новостроях, то уже следует задуматься. Так же, стоит поинтересоваться у застройщика: какие банки кредитуют строительство. Если это банки крупные и популярные, то застройщику можно доверять. Если кредитует строительство неизвестные и маленькие банки, то так же следует задуматься, стоит ли вкладывать деньги.

Отсутствуют документы – нет будущей квартиры

Если информация о компании-застройщике не вызывает опасений, то тогда следует приступать к изучению документации. Застройщик должен вам предоставить следующие документы: вывод гос. экспертизы; разрешительный документ от Киевглавархитектуры; ордер на строительство ожидаемой вами квартиры на Петропавловской Борщаговке; документ, подтверждающий право владения или аренды данного участка застройки. Если все эти документы в порядке, то вы смело можете инвестировать строительство.

Мониторим строительство

Следует, не реже, чем раз в месяц, приезжать на строй объект, так как строительство может быть остановлено и вас об этом не кто не предупредит. На месте стройки должно быть не менее 15 строителей. Строительство должно вестись постоянно, бывают исключение: форс-мажеры, праздничные дни.

Если придерживаться все вышеперечисленных требований, то очень скоро, вы переедите в новую квартиру!