Покупка квартиры в ипотеку — возможность в кратчайшие сроки стать владельцем собственной недвижимости. Для этого необязательно быть миллионером. Достаточно иметь стабильный доход и деньги на первоначальный взнос. Перед оформлением сделки важно ознакомиться с актуальными предложениями на рынке и сравнить между собой условия кредитования в разных банках, чтобы найти самое выгодное предложение. Также можно воспользоваться кредитным калькулятором для расчета платежей.
Как купить квартиру в ипотеку в Санкт-Петербурге
Первым делом нужно выбрать банк. Учреждение должно быть надежным, с хорошей репутацией и финансовыми показателями. Далее следует узнать о требованиях, предъявляемых к заемщикам: возраст, трудоустройство, уровень дохода. Как правило, банки одобряют ипотечные кредиты заемщикам в возрасте от 21 до 75 лет. Трудоустройство должен быть официальным. При оценке зарплаты учитывается только ее «белая» часть.
Важное значение имеет кредитная история. Если она положительная, то вероятность одобрения будет высокая. Если состояние кредитной истории удовлетворительное, необходимо ее улучшить перед оформлением кредита. Для этого можно взять небольшой заем и отдать его в срок, не пропуская ежемесячные платежи.
Как купить квартиру в ипотеку в Санкт-Петербурге:
- Заполнить и подать заявку в банк, прикрепив необходимый пакет документов.
- После получения предварительного положительного ответа начать поиск жилья с учетом одобренной суммы (недвижимость должна соответствовать требованиям банка и не иметь незаконной перепланировки).
- Оценить выбранную квартиру (процедура является обязательной, поскольку в договоре должна быть указана стоимость объекта).
- Предоставить документы на недвижимость для проверки экспертом из банка (специалист проверит квартиру на юридическую чистоту и наличие трудностей, препятствующих ее передачи в собственность).
- Подписать кредитный договор, зарегистрировать сделку в Росреестре и получить деньги на покупку квартиру, которые будут переданы продавцу.
В ипотеку можно купить вторичную недвижимость и квартиру в новостройке. Чтобы упростить поиск, можно воспользоваться услугами агентства. Специалисты подыщут самые выгодные предложения по ипотечному кредитованию. Как правило, на таких сайтах размещены актуальные объявления о продаже квартир и кредитный калькулятор, что делает поиск жилья для покупки в кредит максимально удобным.
