Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ соответствуют принципам социальных облигаций Международной ассоциации рынков капитала. Соответствующее заключение выдало рейтинговое агентство «Эксперт РА», пишет ТАСС.
В агентстве пояснили, что планируемый выпуск облигаций полностью соответствует базовым критериям принципов социальных облигаций. За счет средств от размещения данных ценных бумаг будет финансироваться создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в рамках жилищного строительства или развития общегородской инфраструктуры. Оценка и отбор проектов поручена специальной комиссии при Минстрое России. В свою очередь, ДОМ.РФ займется сопровождением одобренных проектов на всех стадиях строительства, а также контролем целевого использования денежных средств, кредитным мониторингом и строительным контролем. Причем планируется регулярное раскрытие информации о реализации проектов, отмечается в сообщении «Эксперта РА».
Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артема Федорко пояснил, что ответственное финансирование сегодня является одним из ключевых трендов на глобальном финансовом рынке. «Инвесторам важно не только сочетание риска и доходности, но также и то, на что привлекаются средства. Цель механизма работы инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ - обеспечить новое строительство современных школ, детских садов, инженерных коммуникаций и других социально значимых объектов инфраструктуры, необходимых для повышения качества жизни людей», - приводит пресс-служба ДОМ.РФ слова Федорко.
Бумаги будут размещены в конце сентября. Планируемый объем привлечения — 10 млрд рублей.
«Если ДОМ.РФ, выпуская инфраструктурные облигации, ставит перед собой определенные цели в социальной сфере и обязуется их выполнить, то должна быть третья сторона, которая проверит эти планы. В данном случае таким внешним верификатором выступило агентство «Эксперт РА». Выпуск социальных облигаций, особенно таким флагманским эмитентом, как ДОМ.РФ, который задает тренд на финансовом рынке, чрезвычайно важен для устойчивого развития страны», — прокомментировала руководитель экспертно-аналитической платформы «Инфраструктура и финансы устойчивого развития» Светлана Бик.
Стоит отметить, что в настоящее время статус социальных облигаций несколько экзотичен для российских инвесторов. Но в будущем данный рейтинг будет признан наравне с анализом финансового состояния, считает заместитель гендиректора управляющей компании «ТФГ» Равиль Юсипов.
«Компания может быть сколько угодно прибыльной, но если она не будет соответствовать принципам ESG (еnvironmental - экология, social - соцполитика, governance - управление), то за это в скором времени инвесторы будут требовать дополнительную премию. В этом смысле ДОМ.РФ, получивший для своих облигаций статус социальных, идет в ногу со временем. Средства от размещения этих бумаг будут направляться на создание инфраструктуры - того, без чего невозможно развитие страны и прирост населения», - подчеркнул эксперт.
Финансирование строительство с помощью механизма инфраструктурных облигаций было утверждено российским правительством в 2020 году. Облигации позволят ДОМ.РФ создавать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру для нового жилья, а также общегородскую инфраструктуру. Механизм может быть использован в проектах ГЧП и концессиях.
Деньги от размещения данных бумаг выдаются по льготной ставке, обеспечиваемой субсидией из федерального бюджета. ДОМ.РФ выступает поручителем по облигациям, займы дочерним обществам субъектов РФ и строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ.
Межведомственная комиссия при Минстрое ранее утвердила три проекта для финансирования с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ: в Тульской, Челябинской и Тюменской областях. Размер инфраструктурных займов для этих регионов составит 3,7 млрд, 1,8 млрд и 700 млн рублей соответственно.
